Octubre 2025: Lo más relevante de la primera quincena y hacia dónde vamos.
16 Octubre 2025
Publicado por Trasciende
Durante la primera quincena de octubre, en Trasciende compartimos contenido diseñado para aportar valor, inspirar decisiones estratégicas y mantener informados a nuestros clientes e inversionistas sobre las tendencias y oportunidades del mercado inmobiliario. Desde historias inspiracionales hasta análisis técnicos y datos de mercado, cada publicación buscó ofrecer herramientas útiles para quienes buscan maximizar el rendimiento de sus inversiones en inmuebles.
Decisiones que transforman proyectos
Cada gran proyecto comienza con una decisión. En el sector inmobiliario, elegir la ubicación correcta o definir el tipo de desarrollo puede marcar la diferencia entre un proyecto promedio y uno que realmente trasciende. Durante estas semanas compartimos ejemplos de parques industriales en Monterrey, donde decisiones estratégicas de inversión han abierto oportunidades únicas, no solo para los desarrolladores, sino también para toda la comunidad: generación de empleo, infraestructura mejorada y reactivación económica en zonas estratégicas.
Factores que impulsan el valor de un desarrollo
Tres elementos clave continúan determinando la plusvalía y rentabilidad de un inmueble:
• Ubicación: La proximidad a nodos logísticos, accesos viales y centros de consumo sigue siendo decisiva.
• Conectividad: La integración con transporte y servicios garantiza operatividad y atractivo para arrendatarios e inversionistas.
• Diseño: Espacios funcionales, eficiencia energética y adaptabilidad a distintos usos incrementan el valor tangible de cualquier proyecto.
Según datos de 2025 en Monterrey, la demanda de terrenos industriales estratégicos ha incrementado un 12%, mientras que las zonas residenciales y comerciales consolidadas reportan una plusvalía promedio del 8% anual, reflejando la importancia de planear con visión a largo plazo.
Ciudad consolidada vs zona en crecimiento
Durante estas semanas, también generamos debate sobre dónde invertir: en ciudades consolidadas o en zonas emergentes. Cada opción tiene ventajas: estabilidad y seguridad en proyectos consolidados, y potencial de mayor retorno en zonas en crecimiento. Analizar riesgos, plusvalía proyectada y tendencias de desarrollo es clave para tomar decisiones informadas.
Nuestro equipo en acción
Una parte esencial de nuestros proyectos es el equipo que los respalda. Durante la visita a nuestra bodega industrial en Santa Catarina, de 3,840 m², con oficinas y andenes diseñados para eficiencia, quedó claro cómo la supervisión y experiencia del equipo aseguran que cada detalle funcione a la perfección. Este enfoque es lo que convierte cada desarrollo en un proyecto exitoso y confiable.
Terreno vs desarrollo terminado
Invertir en un terreno o en un desarrollo terminado depende de la estrategia de cada inversionista. Mientras los terrenos permiten personalización y potencial de mayor retorno a largo plazo, los desarrollos terminados ofrecen liquidez y menor riesgo operativo. Sin embargo, el mensaje clave es que el peor error en inversión es no invertir, ya que dejar pasar oportunidades estratégicas puede significar perder valor en el tiempo.
Puntos clave antes de invertir
Antes de comprometer capital, es fundamental evaluar:
• Ubicación: Cercanía a centros estratégicos y logística.
• Legalidad: Permisos, escrituras y normativas vigentes.
• ROI (Retorno sobre inversión): Proyección realista de rentabilidad.
• Infraestructura: Servicios, accesos y calidad constructiva.
• Plusvalía: Potencial de valorización y demanda futura.
La primera quincena de octubre nos deja aprendizajes claros: la toma de decisiones estratégicas, la valoración de factores críticos y la importancia de un equipo comprometido son determinantes para el éxito en proyectos inmobiliarios. Mantenerse informado, analizar tendencias y contar con asesoría profesional permite convertir cada inversión en un proyecto rentable y sostenible.
Mantente informado y toma decisiones inteligentes en tus inversiones en inmuebles. Contáctanos para asesoría personalizada y descubre oportunidades estratégicas.
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